Евро Билдинг / О компании / Новости
Новости
Будьте бдительны!
В последнее время в России стала «модной» тема зарубежной недвижимости. Особой популярностью, в связи с вступлением в январе 2007 года в Евросоюз, пользуется недвижимость Болгарии. В связи с этим появилось множество некомпетентных фирм, пытающихся заняться этим бизнесом, даже не разобравшись в основных нюансах продаж, в законодательстве предлагаемых ими стран, предоставляющих клиентам неверную информацию об объектах недвижимости, копируя базы данных, авторские статьи и переводы у профессиональных фирм.
Даже мелкие турфирмы считают для себя возможным продавать зарубежную недвижимость, в лучшем случае единожды побывав в этой стране, показывая фото клиентам, что однажды они там побывали.
Приобретая недвижимость в таких фирмах люди рискуют, как минимум, приобрести неликвидные объекты, не пользующиеся спросом и не представляющие никакой инвестиционной значимости. Потому как на любом рынке, так и на рынке недвижимости Болгарии, имеются объекты, активно рекламируемые, но покупаемые только гражданами России и Украины (и то по их незнанию).
Компания «Евро Билдинг» подбирает своим клиентам объекты недвижимости за рубежом, исходя из пожеланий и целей, преследуемых клиентом при покупке данного объекта. При вложении клиентом денежных средств в качестве инвестиций мы гарантируем своим клиентам, во-первых, их ликвидность, во-вторых, динамичный рост цен на данные объекты. К тому же, при желании клиента, мы берем на себя дальнейшую перепродажу данных объектов для извлечения клиентом прибыли от их инвестиционных вложений, так как мы уверены в правильности выбора. Более того, мы располагаем по Болгарии градостроительными планами и точно знаем, где и что планируется строить, таким образом, у нас всегда самая полная информация о объектах, чья стоимость возрастет многократно.Между тем, обратившись в непрофессиональную фирму, внеся оплату и подписав договор со строительной компанией (в идеале - подписав его!), клиент остается один на один со всеми возникающими у него в дальнейшем вопросами. Потому как на стадии заключения предварительного договора на приобретение объекта недвижимости, работа по его доведению до получения Нотариального Акта еще далека до его конечной цели – стать полноправным собственником недвижимости. На практике, непрофессиональные фирмы, занимающиеся продажей недвижимости за рубежом именно после заключения договора оставляют покупателя один на один с законодательством чужой страны, не доводя его до получения документа о праве собственности – Нотариального Акта. И покупателю приходится самому выходить на строительную компанию другой страны (с незнанием языка!) и пытаться решать все вопросы самостоятельно.
Еще одной отличительной чертой непрофессиональных фирм является выставление ими недействительных цен. Обычно это делается по двум причинам: во-первых, чтобы завлечь потенциальных покупателей более низкими ценами, чем у других компаний. Ставка идет на завлечение потенциальных клиентов в свои офисы, а уже по факту ему сообщается, что цена уже изменилась, в расчете на то, что человек полениться идти куда либо еще и в любом случае купит недвижимость через их фирму. Во-вторых, недействительная цена является результатом банального незнания действительной ситуации. Мало кто может организовать и позволить себе практически круглосуточную on-line связь со строительными компаниями другой страны. Большинство фирм работает через посредников, находящихся в других городах России.
Будьте осторожны, планируя приобрести недвижимость за рубежом, обращайтесь только в проверенные фирмы!, уже зарекомендовавшие себя на рынке зарубежной недвижимости и имеющие большую клиентскую базу. Проверяйте у фирмы, в которую Вы обращаетесь, ее учредительные документы, договора с застройщиками, наличие договоров на реальные сделки по приобретению недвижимости, а также копии полученных по этим договорам Нотариальных Актов. Компании, которым нечего скрывать охотно демонстрируют такие документы, понимая Ваши опасения. Много о компетентности может сказать и беседа с ее сотрудниками, то, как они отвечают на Ваши вопросы, ведь из беседы не трудно довольно быстро понять (если Вы хоть немножечко почитаете заранее о стране), насколько компетентен в данном вопросе человек и разбирается ли он в том, что пытается Вам продать.
Будьте осторожны, доверяйте только профессионалам и удачных Вам приобретений!
Даже мелкие турфирмы считают для себя возможным продавать зарубежную недвижимость, в лучшем случае единожды побывав в этой стране, показывая фото клиентам, что однажды они там побывали.
Приобретая недвижимость в таких фирмах люди рискуют, как минимум, приобрести неликвидные объекты, не пользующиеся спросом и не представляющие никакой инвестиционной значимости. Потому как на любом рынке, так и на рынке недвижимости Болгарии, имеются объекты, активно рекламируемые, но покупаемые только гражданами России и Украины (и то по их незнанию).
Компания «Евро Билдинг» подбирает своим клиентам объекты недвижимости за рубежом, исходя из пожеланий и целей, преследуемых клиентом при покупке данного объекта. При вложении клиентом денежных средств в качестве инвестиций мы гарантируем своим клиентам, во-первых, их ликвидность, во-вторых, динамичный рост цен на данные объекты. К тому же, при желании клиента, мы берем на себя дальнейшую перепродажу данных объектов для извлечения клиентом прибыли от их инвестиционных вложений, так как мы уверены в правильности выбора. Более того, мы располагаем по Болгарии градостроительными планами и точно знаем, где и что планируется строить, таким образом, у нас всегда самая полная информация о объектах, чья стоимость возрастет многократно.Между тем, обратившись в непрофессиональную фирму, внеся оплату и подписав договор со строительной компанией (в идеале - подписав его!), клиент остается один на один со всеми возникающими у него в дальнейшем вопросами. Потому как на стадии заключения предварительного договора на приобретение объекта недвижимости, работа по его доведению до получения Нотариального Акта еще далека до его конечной цели – стать полноправным собственником недвижимости. На практике, непрофессиональные фирмы, занимающиеся продажей недвижимости за рубежом именно после заключения договора оставляют покупателя один на один с законодательством чужой страны, не доводя его до получения документа о праве собственности – Нотариального Акта. И покупателю приходится самому выходить на строительную компанию другой страны (с незнанием языка!) и пытаться решать все вопросы самостоятельно.
Еще одной отличительной чертой непрофессиональных фирм является выставление ими недействительных цен. Обычно это делается по двум причинам: во-первых, чтобы завлечь потенциальных покупателей более низкими ценами, чем у других компаний. Ставка идет на завлечение потенциальных клиентов в свои офисы, а уже по факту ему сообщается, что цена уже изменилась, в расчете на то, что человек полениться идти куда либо еще и в любом случае купит недвижимость через их фирму. Во-вторых, недействительная цена является результатом банального незнания действительной ситуации. Мало кто может организовать и позволить себе практически круглосуточную on-line связь со строительными компаниями другой страны. Большинство фирм работает через посредников, находящихся в других городах России.
Будьте осторожны, планируя приобрести недвижимость за рубежом, обращайтесь только в проверенные фирмы!, уже зарекомендовавшие себя на рынке зарубежной недвижимости и имеющие большую клиентскую базу. Проверяйте у фирмы, в которую Вы обращаетесь, ее учредительные документы, договора с застройщиками, наличие договоров на реальные сделки по приобретению недвижимости, а также копии полученных по этим договорам Нотариальных Актов. Компании, которым нечего скрывать охотно демонстрируют такие документы, понимая Ваши опасения. Много о компетентности может сказать и беседа с ее сотрудниками, то, как они отвечают на Ваши вопросы, ведь из беседы не трудно довольно быстро понять (если Вы хоть немножечко почитаете заранее о стране), насколько компетентен в данном вопросе человек и разбирается ли он в том, что пытается Вам продать.
Будьте осторожны, доверяйте только профессионалам и удачных Вам приобретений!
